브라더스 마인드

삶을 자동화하라. 나이가 들수록 체력이 저하되고 있다. 20~30대였을 때는 생각하지 않았던 건강을 생각하고, 식습관 등의 생활습관을 좀 더 건강히 해야 할 때가 왔다. 문제는 앞으로 더욱 심화될 것이다. 이럴수록 내가 하는 일을 통해 얻는 질병을 예방하고 스트레스를 줄여나가야 한다. 그러기 위해서는 하기 싫은 일들을 자동화해야 한다. 이미 선진국들은 위험한 일, 더러운 일, 힘든 일들은 갈수록 하위계층이나 개발도상국의 외국인 노동자가 대신하고, 이마저도 앞으로는 로봇이 대체할 것이다. 이때 그 나라의 중상위층들은 좀 더 부가가치가 있고 생산성이 높은 일에 집중한다. 마찬가지로 내가 하기 싫은 반복적인 일들은 점점 남에게 아웃 소싱해야 한다. 반복되는 사무적인 일들은 이를 자동화할 수 있는 소프트웨어를 ..

자기 계발서를 반드시 읽어야 하는 이유 많은 사람들이 독서를 잘 안 한다. 독서를 해도 자기 계발서를 외면하거나 경시하는 경우가 있다. 그나마 수준이 있는 것은 소설, 고전, 경서와 같은 책들이라고 생각한다. 그리고 자기 계발서를 읽어봤자 자신은 어차피 그렇게 될 수 없다고 하고, 그 글을 쓴 작가는 특별한 존재일 뿐이라고 생각하기 때문이다. 하지만 결코 자기 계발서를 외면하거나 하찮게 볼 수는 없는 일이다. 많은 성공자들은 독서를 한다. 그리고 그들의 대부분 타고난 금수저가 아닌 이상 자신은 특별한 사람이 아니었다고 한다. 그들은 독서를 통해 성공의 방법이 존재한다는 걸 알게 되었고, 이를 그대로 실행해 봤을 뿐이다. 이 과정에서 자기만의 성공 방법이 만들어지는 것이다. 그렇다면 성공의 방법으로 가는 ..

주식투자의 강력한 장점 자산 투자 중에 부동산 투자는 대출 레버리지의 이용이 용이하지만, 최소한의 시드머니가 적지 않다. 요즘 같은 부동산 시장에서 다주택을 보유하기에도 쉽지가 않다. 그리고 거래가 금융자산에 비해 쉽지가 않아 현금흐름이 원활하지 못하다. 다주택을 보유한다고 해도 큰 부자가 아닌 이상 하나의 부동산에 대부분 부채가 있어 현금흐름이 막히고, 시장이 좋지 않으면 도미노처럼 줄줄이 무너질 수 있는 위험이 있다. 사업을 하려면 초기 자본이 필요하다. 사업성이 있는 비즈니스 모델인지 검증을 하는 과정이 필요하고, 거기에 자신이 직접 운영까지 해야 한다. 직원이 있는 경우 인사관리, 회사 돈의 흐름을 파악하는 재무관리, 세금관리, 마케팅, 투자유치, 그 밖의 여러 업무가 필요하다. 투자를 받지 못하..

실거주 자가 주택은 자산이 아닌 부채이다. 저자 로버트 기요사키의 라는 책에서 집은 자신에게 돈을 더해주는 자산이 아닌, 돈을 빼앗아 가는 부채라고 한다. 그는 대출을 일으켜 부동산을 사고, 거기서 나오는 월세 수익과 또 다른 대출을 더해 계속 수익형 부동산을 사들여 자산을 증식하고 있는 것이었다. 하지만 실제 자신이 거주하고 있는 자가 주택은 자산이 아닌 비용을 일으키고 있는 부채라고 한다. 최근까지 아파트 가격이 계속 오르고 있어 지금 집을 못 사면 앞으로 영원히 내 집 마련을 할 수 있는 기회는 없을 것 같은 공포심에 부모님의 도움과 대출, 자신에게 있는 돈 모두 영혼까지 끌어 모아 집을 마련한 사람도 있는 판에 '무슨 헛소리인가?' 라는 생각이 들 수 있다. 사업의 매출이 커져가고 주식의 가격이 ..

자산과 부채를 구별하라. 자신의 전체 재산 중 자산과 부채를 구별해야 한다. 자산을 소유하고 있으면 이것이 나를 위해 돈을 안겨 준다. 하지만 부채는 내 통장에서 돈을 빼앗아간다. 보통 자산이라고 하면 주식, 사업, 부동산, 채권, 저작권, 특허권 등이 있다. 하지만 부채는 대출금, 자동차 비용, 공과금, 세금, 보험료 등 각종 고정 비용들이다. 하지만 자산과 부채를 구분하지 못하는 경우가 있다. 건강보험료에서 부동산과 자동차를 소유함으로써 건강보험료를 더 많이 납부하니까 자동차를 자산이라고 착각하는 사람들이 있다. 자동차는 절대 자산이 아니다. 할부금, 보험료, 수리비, 세금, 통행료, 범칙금, 과태료 등으로 내 계좌에서 계속 돈을 빼앗아가는 존재이다. 그리고 시간이 갈수록 자동차의 잔존가치까지 감가 ..