브라더스 마인드

빚은 나쁜 것인가? 부동산에 대해 부정직인 사람 중에 대출 레버리지를 통해 부동산을 소유하려는 생각을 하지 않는 사람도 있다. 이들은 빚은 무조건 나쁘다는 생각에 절대 대출을 일으키지 않는다. 대출로 인해 갚아야 할 이자의 크기보다 자산의 가치가 더 크게 오르는 부동산에 투자하기 위한 대출은 아주 좋은 빚이다. 이것은 조금만 알아보고 어느 정도 계산기만 두드려도 쉽게 알 수 있다. 그럼에도 불구하고 대출을 통한 부동산 투자를 하지 않는 것은 자산의 미래 가치를 모르기 때문에, 자산이 오르는 가치가 빚보다 많은지 적은 지 구분이 안되니 빚 자체가 무섭게 느껴지는 것이다. 그러니 그냥 외면하는 것으로 보인다. 부동산은 전세 보증금 및 대출을 이용해 구입하지 않으면 일반 사람들은 도저히 살 수가 없다. 그냥 ..

부자는 높은 수익률로 되는 것이 아니다. "겨우 10~20% 벌려고 주식 투자하나? 위험을 감수하는데 수익률 50%, 100%, 200% 정도는 되어야 투자하지"라는 말을 하는 사람들이 있다. 이런 사람들은 보통 인생역전을 꿈꾸며 단기간에 큰 성과를 얻으려고 한다. 인터넷의 호재성 뉴스를 보고 급등주를 쫓거나, 종목리딩 업체에서 추천받아 투자를 하는 경우가 많다. 물론 이렇게 해도 종종 큰 수익을 얻는 경우도 있다. 하지만 그 수익률을 계속 낼 수 있다고 생각하는 것이 문제이다. 이렇게 번 돈은 언제든지 잃을 수 있는 위험한 돈이다. 투자자가 조심해야 하는 것 중 하나가 바로 운을 실력이라고 착각하는 것이다. 원숭이가 찍은 종목도 주가가 크게 상승할 수는 있다. 하지만 10번, 50번, 100번을 찍어서..

평생 공부를 잘 하려면 어떻게 해야 할까? 처음 공부를 시작할 때 왜 하는지도 모른 체 시작한다. 부모님이나 선생님이 시켜서 하거나, 남들이 하니까 그냥 하거나, 안 하면 뒤쳐질까 봐 억지로 공부를 한다. 많은 사람들이 이런 이유로 했을 것이다. 물론 학업 도중에 자신만의 목표나 꿈이 생겨서 공부를 해야 할 이유를 찾은 운 좋은 사람도 있을 테지만, 나머지 사람들은 학창 시절이 끝나는 날까지 그 이유도 알지 못한 체 공부를 해왔다. 이렇게 공부를 억지로 하면 과연 즐거울까? 아마도 전혀 즐겁지 않을 것이다. 무엇인가 억지로 하거나 의무적으로 한다는 건 결코 신날 수가 없다. 그것은 괴로운 일이다. 그렇기 때문에 초등학교부터 고등학교까지 최소 12년 이상을 함께 한 공부라는 놈이 재밌고, 매력 넘치고, 즐..

아이가 책을 많이 읽게 만드는 방법 요즘 아이들은 책 보다 스마트폰을 더 좋아한다. 밥을 먹을 때도, 차 안에서도, 잠 자기 전에도, 하루 종일 멍하니 유튜브에 빠져있다. 부모가 스마트폰을 주지 않으면 달라고 울면서 떼를 쓴다. 그리고 부모는 마지못해 아이에게 스마트폰을 넘겨준다. 이 패턴이 계속 반복되며, 부모는 어느새 포기한다. 차라리 스마트폰 던져주고 조용한 게 낫다고 말한다. 아이에게 책을 많이 읽게 만들고 싶은가? 방법은 간단하다. 본인부터 읽어라. 본인은 책을 읽지도 않으면서 아이에게만 읽으라고 하고 있지 않은가? 아이는 부모의 외모만 닮는 것이 아니라, 행동, 습관, 생각, 태도도 닮는다. 말도 부모를 따라 하다가 배우는 것처럼 책을 읽는 습관도 부모에게 배우는 것이다. 부모가 집에 오면 소..

부동산 가격이 계속 오를 수밖에 없는 심리적인 이유 부동산의 가격은 하방경직성. 즉, 가격이 아래로 잘 떨어지지 않는 경향이 있다. 물론 이것은 수도권 및 사람이 많이 몰리는 대도시의 기준이다. 예를 들어 어떤 사람이 저렴한 가격으로 매물을 내놓으면 사람들은 "그 집만 저 가격에 내놓은 거지, 우리 집 가격은 원래 그 가격이 아니야."라면서 사람들은 매물을 잘 내놓지 않고, 오를 때까지 기다린다. 그러다가 누군가 높은 가격에 내놓으면 "저 가격에도 매물이 나오네!" 그럼 나도 그 가격에 우리 집을 팔아야겠다." 라며 본인의 부동산도 그 가격에 동일화시키고, 어느덧 전반적인 그 동네의 부동산 가격은 그 높은 가격으로 형성되어 버린다. 이런 심리로 인한 하방경직성으로 결국 부동산 가격은 오르는 추세로 간다는..

공부가 싫었던 이유 어릴 적 엄마 손에 이끌려 초등학교에 입학해 공부를 시작했다. 그다음부터는 시험을 봐야 해서 공부를 했다. 내가 왜 이걸 해야 하는지도 모른 체 처음부터 선생님과 부모님이 하라고 해서 했다. 이건 마치 나와 어울리지 않고, 말도 통하지 않는 사람을 데려다 놓고, "너는 앞으로 이 친구와 사귀고, 어울리며 잘해줘라. 어찌 됐든 노력해라."라는 것과 같았다. 나는 이 사람에게 관심도 없고, 호감도 전혀 안 간다. 어울릴 마음이 전혀 없다. 그런데 이유도 모른 체 어떻게든 함께 해야 한다고 한다. 어쨌든 시켰으니 노력은 했다. 하지만 이 사람은 재미도 없고, 매력도 없었다. 심지어 나에게 자존감을 떨어뜨리는 말도 상습적으로 했다. 시간이 지나면 지날수록 이 사람과의 친구관계가 힘들었고 싫어..

주식과 부동산 투자는 다른 것인가? 부동산 투자는 어려서부터 부모님들이 이야기 나누시는 것을 옆에서 주워듣기도 하고, 성인이 되어서도 주변에서 많은 정보를 공유하며 돈을 벌었다는 사람들도 많다. 그래서 관심도 많고, 부동산을 살 때는 어떤 것들을 살펴봐야 하는지, 어떤 것들을 조심해야 하는지, 어떻게 거래를 해야 하는지 어느 정도 알고 있는 경우가 많다. 반면에 주식은 그동안 주변에 돈을 잃었다는 사람들이 많았고, 위험하다고 생각해 아예 관심조차 갖지 않다가 이제야 관심을 갖는 사람들이 많아졌다. 하지만 어떻게 투자해야 하는지 어렵게 생각하는 경우가 많다. 그래서 주변 사람의 추천, 인터넷 기사, 종목리딩 업체에서 추천하는 종목에 큰돈을 투자하기도 한다. 하지만 부동산 투자와 주식 투자는 완전히 다른 것..