브라더스 마인드

종목 수익률도 중요하지만 전체의 수익률을 봐라. 리딩 업체와 주식투자로 사기를 치려는 사기꾼들을 보면 우연히 수익이 잘 나온 것만으로 어필한다. 그 뒤에는 성공한 것보다 실패한 것들이 더 많다. 한 종목에 50%~100% 이상의 수익률을 보여주며 마치 자신이 실력이 있는 것처럼 말한다. 물론 그 수익이 나올 수도 있다. 그것이 단기간에 수익이 난 것일 수도, 장기간에 수익이 난 것일 수도 있다. 그것이 전부인 것처럼 생각하지 마라. 그리고 하나의 종목만으로 어마어마한 수익이 났다고 어필하는 사람을 다 믿지 마라. 한 종목에서 1천만 원으로 100% 수익이 나서 1천만 원이 수익이 나고 있어도 다른 숨겨진 종목은 2천만 원으로 50% 손실이 나고 있을 수도 있다. 타인에 의해서도 속을 수 있지만 스스로도 ..

결국 투자를 할 수밖에 없는 이유 근로와 사업과 투자를 별도로 생각하는데, 투자를 하는 입장에서 보면 이 세 가지는 결국 투입한 것 대비 수익이 얼마나 나오는지에 대한 싸움이다. 근로는 자본이 없으니 시간과 노동력을 투여하고 월급이라는 수익을 얻는다. 사업은 자본과 시간과 노동력을 모두 갈아 넣어 영업이익을 얻는다. 투자는 자본을 투자하고 자본차익 및 현금흐름(월세, 배당금 등)을 얻는다. 투자도 약간의 노동력과 시간을 투여한다. 주식투자 및 사업체 인수는 해당 기업에 대한 조사와 분석이 필요하고 부동산 투자는 매물에 대한 분석이 필요하므로 노동력과 시간이 필요하다. 그리고 자본차익을 얻을 때까지 기다리는 시간도 필요하다. 결국 근로와 사업과 투자는 노동력, 시간이 공통적으로 필요하고, 근로를 제외한 사..

불로소득은 무조건 나쁜 것인가? 불로소득의 사전적 정의는 노동의 대가로 받는 임금이나 보수 이외의 소득을 말한다. 어떻게 보면 노동을 하지 않고 공짜로 벌어 정직하지 않은 돈이라서 이런 풍조는 사회적으로 좋지 않다고 생각하거나, 돈 있는 사람이나 가질 수 있는 기회라고 생각해서 불로소득에 부정적으로 생각할 수 있다. 전혀 틀린 이야기는 아니나, 꼭 그렇게 생각할 것만은 아니다. 예를 들어 부동산의 경우, 정부가 전 국민이 거주할 수 있는 주택을 모두 공급할 수 없다. 민간기업과 민간인이 직접 주택을 공급해서 어느 정도 해소를 해줘야 한다. 그래야 매매, 전세, 월세 수요를 흡수해줄 수가 있는 것이다. 또한 이렇게 주택을 공급하는 법인 또는 개인은 재산세, 임대소득세, 양도세 등을 내기 때문에 국가 운영을..

재산의 대부분이 부동산에 몰빵 되어 있는가? 대한민국 대부분 사람들의 재산이 부동산에 들어가 있는 비중이 크다. 특히 1주택 실거주를 하거나 전세로 거주하는 것이 그렇다. 부동산의 가격이 한 두 푼이 아닌데 상당한 거주 비용을 치른다. 이렇게 재산 대부분의 비중이 부동산에 묶여 있다. 세월이 흘러 내가 산 집의 가격이 상당히 오르면 그래도 좋은데, 집값이 거의 오르지 않으면 허송세월을 보낸 것 같다. 지인이나 친구들의 집값은 엄청 올랐다는 이야기를 들으면 상대적 박탈감과 과거에 선택을 잘못했다고 생각해 자괴감이 밀려온다. 과거에 자신도 친구도 지인도 나름 괜찮다고 생각한 곳의 집을 산 것인데, 누구의 집은 재건축이 되고, 누구의 집은 정부의 개발 사업으로 인해 엄청난 시세차익을 보는데 자신은 거의 제자리..

내가 살고 있는 집으로는 돈 벌기 어려운 심리적 이유 내 집을 마련하는 것이 집이 없는 모든 사람의 1차적인 목표가 아닐까 생각한다. 요즘 따라 자산의 가격이 심하게 오르는 경우를 보면 더욱 그렇다. 영혼까지 돈을 끌어모아 집을 구입을 하는가 하면 집 값이 너무 비싸 내 집 마련 자체를 포기하는 사람들도 늘어나고 있다. 그런데 부동산으로 재테크를 할 때 1주택만으로는 돈을 벌기가 쉽지가 않다. 아파트를 예로 들면, 자신이 구입한 아파트가 가격이 상당히 올라서 기분 좋을 수 있다. 그러나 이 아파트를 팔아야 실제 그 돈을 만져볼 수가 있는데 그렇게 하려면 현재 아파트보다 오래된 아파트 또는 도시 중심에서 벗어나 좀 더 외곽인 곳으로 다시 집을 마련해야 하는데 사람의 심리가 보통 한 번 익숙해지거나 좋은 곳..