브라더스 마인드

소비 습관에 따라 나뉘는 4가지 유형 첫째, 많이 벌지만 절약해서 재테크하는 사람이다. 예를 들어 월 500만 원을 벌어 150만 원만 쓰고 350만 원은 저축 또는 투자하는 것이다. 많이 버는 만큼 많이 쓰고 싶은 게 사람의 욕구인데, 그럼에도 불구하고 절제를 할 줄 아는 사람은 행복을 보류하는 것이 아니라, 돈을 많이 쓰지 않고도 소소한 행복을 즐길 줄 아는 사람이다. 이들의 자산은 빠르게 증식해간다. 경제적 자유에 가장 먼저 도달할 가능성이 높다. 둘째, 많이 버는 만큼 소비도 많이 하며 재테크에는 관심 없는 사람이다. 예를 들어 월 500만 원을 벌어 400만 원을 쓰고 100만 원만 저축하는 것이다. 현재의 소득이 계속될 것이라 생각하는 것인지 먹고 싶은 거, 사고 싶은 거, 놀고 싶은 거 모두..

재산의 대부분이 부동산에 몰빵 되어 있는가? 대한민국 대부분 사람들의 재산이 부동산에 들어가 있는 비중이 크다. 특히 1주택 실거주를 하거나 전세로 거주하는 것이 그렇다. 부동산의 가격이 한 두 푼이 아닌데 상당한 거주 비용을 치른다. 이렇게 재산 대부분의 비중이 부동산에 묶여 있다. 세월이 흘러 내가 산 집의 가격이 상당히 오르면 그래도 좋은데, 집값이 거의 오르지 않으면 허송세월을 보낸 것 같다. 지인이나 친구들의 집값은 엄청 올랐다는 이야기를 들으면 상대적 박탈감과 과거에 선택을 잘못했다고 생각해 자괴감이 밀려온다. 과거에 자신도 친구도 지인도 나름 괜찮다고 생각한 곳의 집을 산 것인데, 누구의 집은 재건축이 되고, 누구의 집은 정부의 개발 사업으로 인해 엄청난 시세차익을 보는데 자신은 거의 제자리..

내가 살고 있는 집으로는 돈 벌기 어려운 심리적 이유 내 집을 마련하는 것이 집이 없는 모든 사람의 1차적인 목표가 아닐까 생각한다. 요즘 따라 자산의 가격이 심하게 오르는 경우를 보면 더욱 그렇다. 영혼까지 돈을 끌어모아 집을 구입을 하는가 하면 집 값이 너무 비싸 내 집 마련 자체를 포기하는 사람들도 늘어나고 있다. 그런데 부동산으로 재테크를 할 때 1주택만으로는 돈을 벌기가 쉽지가 않다. 아파트를 예로 들면, 자신이 구입한 아파트가 가격이 상당히 올라서 기분 좋을 수 있다. 그러나 이 아파트를 팔아야 실제 그 돈을 만져볼 수가 있는데 그렇게 하려면 현재 아파트보다 오래된 아파트 또는 도시 중심에서 벗어나 좀 더 외곽인 곳으로 다시 집을 마련해야 하는데 사람의 심리가 보통 한 번 익숙해지거나 좋은 곳..

변액 보험에 절대 가입하면 안 되는 이유 서른 살에 어머니의 지인을 통해 변액보험을 가입했다. 그때에는 돈과 경제에 대한 개념이 전혀 없었기에 별생각 없이 가입했었던 것 같다. 이 보험은 약간의 보험도 보장되면서 납부한 보험료를 주식이나 채권에 투자하여 복리를 일으켜서 10년 동안 보험료를 납부하면 60세부터 고액의 연금을 받는다는 시나리오다. 보험 납입금액은 월 25만 원이다. 보험 설계사는 연마다 복리효과를 일으켜 연금을 받았을 때가 되면 엄청난 돈을 수령한다는 그럴듯한 표를 보여주었다. 아무것도 몰랐던 당시의 나로서 이 표를 보는 순간 가슴이 뜨거워지며 흥분되기 시작했다. 수령액을 생각하면 10년 동안 월 25만 원쯤 내는 것 따위는 아무것도 아니라고 생각했다. 25만 원이라는 돈은 당시에 내 월급..

근로소득의 한계, 나는 무엇으로 대체할 것인가? 직장인의 경우 은퇴할 때까지 자신이 벌어들일 수 있는 돈, 그리고 모을 수 있는 돈이 대략 얼마 정도 될지 계산이 가능하다. 그리고 그 돈으로 수명이 더욱 길어질 미래의 자신을 먹여 살리기에는 부족한 경우가 대부분일 것이다. 그럼 나의 월급이 줄어들거나 사라질 때 나를 대신해서 소득을 만들어줄 수단이 필요하다. 대표적으로 사업 또는 투자이다. 사업의 경우 아이디어, 자금, 경험의 부족, 치열한 경쟁, 주변의 만류 등으로 섣불리 하기에는 두려움이 큰 경우가 많다. 그래서 많은 사람들이 직장을 다니는 것이기도 하다. 다른 대안인 부동산 투자는 초기 자금이 많이 필요하며, 요즘은 부동산 가격이 많이 올라 어지간한 월급쟁이의 소득으로는 어렵다. 게다가 정부의 부동..